据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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周边环境没得说,非常赞!它家的院子小小的却很漂亮。前门在一条非漂亮的小巷子里,超多人停留拍照的,后门更好,一片菜田,很有情调,往上几步就是青龙桥,早晨拍照人少很清静!晚上一河之隔就是酒吧街在房间也可以听歌。老板娘是个美女还有只可爱小狗叫球球。美中不足,房间灯太暗,整理行李都看不清,厕所灯还坏一盏,化妆时得模黑……进出老板接送还好,不送里拖行李手都断掉……
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房间外环境很美,特别是那个眺望阳台望出去就是小桥流水,如果春节的涑河没有那么多人便如世外桃源一般。很不好的是房间本身,木质房子一点点响声楼下就能听到,卫生间跟卧室之间没有隔断,到了晚上卫生间的臭味就飘出来了,难以入睡。而且没有隔断,即使我们是夫妻也需要隐私,上厕所的感觉很奇怪,只能一个人出去呆着了。
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经过院外的菜地来到这野趣横生的院子,是一处闹中取静的好去处!院子里的装饰都很雅致,有公共的茶室,在里面上网喝茶看书。不过老板呆的会客室更惬意啊,里面好像一个百宝箱,哈哈!坐着喝一杯她沏的乌龙茶,聊聊天,望望院外的风景,美哉!还有谢谢早上的姜糖水,孩子喝了舒服多了,很暖心!